BIENVENUE CHEZ CDK Projet
L'innovation technologique au service de l'innovation sociale
Notre méthodologie
Notre secret : le bon sens
La clef d'une maison plus vertueuse l'autonomie locale et l'esthétisme
Tous nos projets s'inscrivent dans une logique de durabilité, d'économie et d'autonomie.
Les lignes architecturales sont importantes. Le bon sens nous impose que chaque maison soit unique, et sa conception en bois si elle est possible n'est pas une fatalité. Au contraire, la combinaison des matériaux offre des lignes esthétiques attrayantes et des interactions vertueuses.
- Matériaux bio sourcés, locaux ou de seconde main : Bois, terre crue ou béton d'argile, métal, paille, laine de bois, laine de coton, bambou...
- L'autonomie en eau : Précieuse ressource, nous mettons en œuvre 3 circuits d'eau différenciés et récupérons l'eau de pluie sur toit et terrain
- L'autonomie énergétique : nous déployons du photovoltaïque et batteries "made in France", des systèmes autonomes, et piles à eau de pluie
- L'autonomie maraichère : nous proposons des serres à destination maraichère sur nos maisons
- Climatisation passive : la circulation de l'air est pensée sur tous ses aspects, circulatoire, lame d'air, thermodynamique, jusqu'à un système unique de climatisation sans apport énergétique.
- MCP : Nous employons des matériaux à changement de phase afin de stocker les masses thermiques et les restituer au bon moment
Votre étude de projet : l'identification spécifique étendue
Nous avons fait le choix d'adopter une vision transversale pour l'étude de vos projets.
En effet, il nous parait primordial d'effectuer une répertorisation des spécificités locales avant toute proposition de solution, afin de prendre en compte tous les facteurs locaux et vous proposer des synergies et interactions possibles :
- Spécificités géographiques, météorologiques
- Étude des sous-sols : Géologie, hydrologie
- Étude des sols : biosphère, ressources, altitude
- Étude de l'air : Ensoleillement, vent, qualité, hydrométrie
- Étude socio-économique : Ressources durables, Industrie, Agriculture, Emploi, service public, tissu associatif, Santé, lien social
- Étude des nuisances : sonore, densité de construction, imperméabilisation des sols, mobilité, zone inondable, accessibilités, difficulté d'accès
- Étude de vos besoins et désirs : un cahier des charges ne serait pas complet sans la prise en compte de vos besoins spécifiques, évitant l'écueil du manque de praticité. Vos désirs sont tout aussi importants car ils reflètent votre façon de vivre et de considérer l'habitat.
Vos solutions de conception : L'innovation sous 2 angles
L’innovation technologique est au cœur de toutes nos réflexions et stratégies. Seul véritable vecteur de croissance, de productivité et de compétitivité, elle impacte tous les secteurs économiques et conduit à la création de nouveaux écosystèmes vertueux de pointe en anticipant les besoins du marché, les modes de consommation, la protection des ressources et l'adaptation au changement climatique
L’innovation sociale (ESS) apporte des réponses à des besoins sociaux nouveaux ou non satisfaits. Elle implique la participation des acteurs concernés, institutions, entreprises, utilisateurs et usagers. Elle concerne également les matériaux, les acteurs de la construction, les fournisseurs et distributeurs, le mode d’organisation et de gouvernance.
L’accès à ces innovations change radicalement les modèles économiques et transforme les modes de production et de distribution.
Ces deux piliers nous permettent de vous garantir les innovations sans surcoût, à contrario des pratiques actuelles dans le BTP.
Ainsi de l'habitat individuel, nous conceptualisons le collectif, les éco-quartiers, l'urbanisme ou les bâtiments public
Notre fer de lance est le déploiement de bâtiments industriels avec le retour des cités ouvrières en écoquartier. Cette solution permet de réduire l'impact des mobilités, et renforce le lien social lié à la culture d'entreprise.
Votre projet
Le sur-mesure sans surcoût
Nous ne sommes pas des vendeurs de solutions préformées, et nous étudions systématiquement chaque projet, grand ou petit, sans distinction ni priorisation d'intérêt. Engagé dans l'économie sociale et solidaire, nous surveillons les marges, avons éliminé les intermédiaires et priorisons l'économie circulaire, les circuits locaux et nous appuyons sur le tissu associatif afin de proposer une gouvernance de vos projets réellement interactive.
Que vous soyez un particulier désirant construire sur votre terrain, bailleur social, marchand de bien, agence immobilière, promoteur, entrepreneur, industriel ou institution, si vous souhaitez entreprendre avec notre concours, en toute connaissance de nos valeurs et de notre éthique, nous pouvons vous proposer une alternative novatrice dans toute les articulations de notre méthodologie et les solutions proposées.
Nous sommes persuadés qu'un aboutissement de projet réussi ne peut se construire qu'ensemble. C'est de cette richesse commune que nait le recul nécessaire afin d'appréhender une vision globale et proposer ainsi des solutions pertinentes et ergonomiques.
Habitat individuel ou collectif : La Maison MIRAI'L
Notre gamme de maisons individuelles, habitats groupés ou collectifs est la plus étendue possible.
Nous pouvons répondre à votre besoin en matière de logements sociaux, de maison individuelle en primo accédant jusqu'à des conceptions en très haut de gamme.
Le choix des matériaux, de surface, d'ingénierie et de design offre une palette étendue.
Nous conceptualisons toujours avec un minimum d'emprise au sol, privilégiant la construction sur pilotis et offrons le maximum d'autonomie qu'elle que soit votre choix.
Des méthodes de construction à l'implantation de serres photovoltaïques nous mettons en œuvre des architectures complexes, des logiques multi réseau pour une meilleure gestion de vos véhicules électriques ou systèmes autonomes comme l'irrigation, le relevage, aire de stationnement ou collecte des déchets pneumatiques centralisés.
Nous travaillons avec des ébénistes pour l'intégration du mobilier dans la construction.
Eco-quartier et ensemble
Un urbanisme repensé
Le développement et la conception d'ensembles cohérents et en synergie nous ont poussé à urbaniser en grappe étoilée et en mobilités distinctes. Nous défendons l'implantation de services et commerces en hyper proximité. Les grappes d'une dizaine de maisons évitent le phénomène de compression et permet une gouvernance des copropriétés simplifiée.
Réseaux publics et équipements collectifs
Énergie durable, triple réseaux d'eau, gestion des telecoms, géothermie en boucle, centrale de traitement des eaux, unité de méthanisation, séchoirs, serres maraichères photovoltaïques, halles, écoles...
Tout est pris en compte pour créer du mieux vivre et de l'économie circulaire dans un contexte aéré en grappe que nous déployons au sein d'espaces verts comestibles en permaculture, avec zones de fraicheurs, point d'eau et de recharge.
Enfin nous privilégions la collecte des déchets par réseau pneumatique centralisé, réduisant son transport et garantissant une meilleure salubrité.
Industrie, tertiaire et agricole
Repenser la réindustrialisation, aider au développement agricole et agir sur les pollutions
Nous traitons tout type de besoin et proposons des solutions innovantes et éprouvées :
- Implantation de tout type d'unités de production industrielle
- Repenser la construction, l'énergie, l'emprise aux sols
- Réimplanter les habitations des employés sur le site de production
- Proposer de couvrir les cultures de panneaux transparents (agrivoltaisme), agissant sur le stress hydrique, la léthargie des plantes sous forts ensoleillements, protéger des intempéries et produire d'énormes quantités d'énergie.
- Méthanisation, production d'engrais, séchoirs, traitements des eaux, implantation en zone humide... Nous avançons sur tous ces sujets et nous vous proposons de vous donner les moyens de faire une transition qui prends en compte le facteur humain, social et économique
Des acteurs engagés
Pourquoi faire appel à nous ?
Notre exigence en matière d'efficacité et de qualité prend en compte un soin particulier à tout choix de prestataire, matériel ou planification.
Notre engagement ne date pas d'hier et il n'y a pas d'opportunisme dans notre démarche. Depuis plusieurs dizaines d'années, nous avons voyagé à travers le monde pour s'approprier des techniques diverses, avons observé les autonomistes, et militons plus que jamais pour la préservation de notre planète et de la vie en général. A ceci prés que nous situons l'économie comme la donnée la plus importante et nous écartons de toute idéologie utopiste.
Épaulés par le CNRS et des R&D nous avons pu formaliser et améliorer nos systèmes, et continuons à le faire, car nous croyons en la technologie pour répondre au défi humain.
Éthique
Nous ne sommes pas un centre de profit et en tant que militants de la première heure sur le sujet épineux du développement durable, nous avons fait le choix de proposer une gamme de fournisseurs français, et privilégions toujours les circuits courts, le bilan carbone et le recyclage efficient. Nous allons chercher les fournisseurs locaux et négocions directement sans intermédiaires.
Nous faisons construire nos projets par notre partenaire Emmaus Construction, qui avec leur petite marge bénéficiaire leur permet de construire du logement d'urgence.
Chaque acteur est engagé dans l'ESS (Economie Sociale et Solidaire), car nous pensons que l'habitat et la nourriture doit être aujourd'hui considérée comme un bien essentiel sans sur-marge ni intermédiaire ou négociant.
Fiabilité
L'ensemble des synergies de tout système étant notre point de réflexion initial, de l'étude de faisabilité à la maintenance, nous ne transigeons jamais sur la recherche de fiabilité.
Elle une garantie de fidélisation de notre clientèle, de la pérennité de nos installation et de la valorisation de notre savoir faire.
Chacun des partenaires fait partie d'un même GIE (Groupement d'intérêt économique). Ils sont spécialistes dans leur domaine depuis plusieurs années, souvent isolé et sans pouvoir communiquer à grande échelle sur des innovations pourtant développées et pérennisées.
C'est la mise en commun et le pilotage de ces talents qui permet de réaliser des solutions que vous ne trouverez nulle part ailleurs, dans la cohérence et surtout avec l'idée que chaque solution doit avoir du sens.
Notre accompagnement
Un service humain, rapide et fiable
Notre affiliation à l'économie sociale et solidaire met l'homme et les rapports humains au centre de notre philosophie.
Nous nous efforçons toujours de respecter les délais, échanger sur nos préconisations et rester à votre écoute en fonction de votre projet.
Vous aurez toujours un interlocuteur humain qui connait votre dossier et donc un véritable accompagnement sur toutes les étapes de réalisation.
une expertise collégiale et un leadership vertueux
Nous réalisons tous nos projets avec plusieurs experts reconnus et avec qui nous travaillons depuis plusieurs années.
Nous avons toujours pensé que chaque secteur concerné mérite la consultation des meilleurs spécialistes, assurant à nos projets un professionnalisme qui rassure chaque partie.
Enfin, nous restons persuadés que c'est dans un collectif solidement piloté et dûment contrôlé que bien des problèmes sont ainsi évacués. La pédagogie n'empêche pas la vigilance et le leadership devient alors vertueux
Contactez-nous
Téléphone : 06 62 61 18 65
Email : cedric.delienne@cdk-projet.com
Adresse : 5, rue Fénélon - 33000 Bordeaux
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